Можно ли при ЕСХН внести в авансовый отчет расходы на приобретение земельного пая у физлица за наличные на основании договора?

Comments

• Цитата: Здравствуйте. Можно ли на ЕСХН внести в авансовый отчет расходы на приобретение земельного пая у физ. лица за наличку, на основании договора?

  Добрый день!
  
  Да, можно, если есть подтверждающий факт выплаты средств физлицу документ: расписка, закупочный акт и т.п. (пп. 31 п. 2, пп. 2 п. 5 ст. 346.5 НК РФ).
  Учтите особый порядок учета в составе налоговых расходов затрат на приобретение земельных участков, установленный п. 4.1 ст. 346.5 НК РФ.
• А просто договор, заверенный в МФЦ, не подойдет? Расписку мы не взяли , к сожалению(
• Цитата: А просто договор, заверенный в МФЦ, не подойдет? Расписку мы не взяли , к сожалению(

  Добрый день!
  
  Договор, сам по себе, не является первичным документом, подтверждающим оплату.
  Если есть возможность, лучше договориться с продавцом и дооформить расписку.
  Если возможности нет, надо читать договор. Если в нем есть фраза о том, что продавец полностью получил оплату за землю от покупателя наличными до или при подписании договора, можно попробовать такое условие считать аналогом расписки, что допускается в случае с подтверждением оплаты для целей имущественного вычета по НДФЛ (Письмо Минфина РФ от 19.07.2011 N 03-04-05/7-525). Но риск того, что налоговики снимут данные расходы, все равно останется.
  Если в договоре нет указанной фразы, каких-либо оснований отражать в учете расчеты, не подтвержденные никаким документом, я не вижу.